Merhabalar dostlar, bu yazımızda yatırım etiketimize odaklanacağız. Yazımızın konusu ise "Aktif - Pasif" varlıkların farkı nedir ve yatırımlarımıza nasıl bir faydası dokunur? Neden bilmemiz gerekir? Bu soruların cevaplarını içeren bir yazı olacak.
Öncelikle bu kavramlar ne demek? Bundan başlamak istiyorum. Aktif varlık; bizim yatırımlarımızın üzerine veya direkt olarak düzenli bir gelir getiren, yatırım araçlarıdır. Peki, yatırım araçlarından hangileri aktif araçlar arasına girer? Temettü hisseleri, yani yatırımlarınıza düzenli bir kâr payı veren, böylelikle sürekli büyüyen yatırım araçlarıdır. Neden sürekli büyüyor, çünkü şirket kâr payı veriyorsa, sattığı ürünlerden veya sağladığı hizmetlerden kâr ediyor anlamına gelir. Bu sebeple, düzenli temettü vermeyi alışkanlık haline getirmiş şirketler, doğal olarak düzenli bir şekilde kâr etmeliler ki, hissedarlarına kâr payı verebilsinler. Bu yüzden Temettü hisseleri, enflasyonun az olduğu ülkelerde çok mantıklı yatırım araçlarıdır. Bizim ülkemizde enflasyon yüksekte olsa, bazı hisseler enflasyonu yenerek fazlasıyla kâr getirebiliyor. Üstelik bu yatırımlarda Bileşik Getiri ortaya çıkar. Bu sebeple araştırılması ve öğrenilmesi gereken bir yatırım türüdür.
Velhasıl, aktif yatırım bize düzenli bir gelir akışı oluşturan yatırım türleridir. Mesela sizin bir şirketiniz vardır ve bu şirkete yatırım yaparak daha da fazla gelirinizi arttırabilirsiniz. Lakin şirketinize yatırım yapmayıp, bir araba alırsanız, o zaman da pasif yatırım yapmış olursunuz. Tabii arabanın şöyle bir değişken durumu vardır; Eğer siz bu arabayı işinizi geliştirmek için veya size gelir akışı geliştirecek bir sistem ile alakalı kullanacaksanız, o zaman arabayı da aktif yatırım kısmına alırız.
Bunlarla birlikte Pasif yatırımdan bahsetmek istiyorum. Pasif yatırım genelde "yatırım yapılmaması gereken yatırım türü" olarak insaların aklında kalmış olabilir. Lakin çoğu konuda olduğu gibi, bunda da bazı değişiklikler yapabiliriz. Mesela ev bir pasif yatırım aracıdır. Fakat şöyle bir şey var ki günümüzde, yıllardır süregelen bir konu mevcut... Ülkemizde evlerin değeri genellikle dolara karşılık eşit derecede artmaktadır. Bu olay da insanların aklında şöyle bir cümle yer ettiriyor; "Ev alırsan paranın değerini korursun." Aslında yanlış, fakat dolar bazında bakılınca doğrudur. Şunu unutmamalıyız ki nasıl bizim paramızın enflasyonu ve bir oran da olarak yıllık değer kaybı yaşıyorsa, doların da bir değer kaybı var. Bu yüzden yatırımlarımızın değer kaybını önlemek istiyorsak, altın gibi sağlam duran, uzun vadede sürekli yükselen ve "güvenli liman" olarak tabir edilen yatırım araçlarıyla kontrolünü sağlayabiliriz.
Son olarak ev ve araba gibi yatırımlar "Pasif Yatırım" olarak söylenir, bunun sebebi ise size para getirmek yerine, sizden düzenli olarak para götürmesidir. Bunu da şöyle çevirebiliriz; Eğer siz evlere yatırım yaparak dolar karşında paranızı korumak ve o evleri kiralayarak bir gelir oluşturmayı düşünüyorsanız mantıklı olabilir. Ayrıca arabayı da bu şekilde kiralayabilir veyahut bazı işleri daha hızlı halletmek için, yani gelir akışınızı hızlandırmak için kullanırsanız, bu durumda da Pasif'i Aktif bir yatırım aracına dönüştürmüş olursunuz.
Başka bir içerikte görüşmek üzere, hoşça kalın.
📷 Instagram: https://www.instagram.com/cangokdemiir/
🐦 Twitter: https://twitter.com/cangkdemir1
🪄 Blog Sayfam: https://cangokdemir.blogspot.com/?m=1
🪄 Medium için: https://medium.com/@cangkdemir
🪄 Substack için: https://substack.com/profile/72958645-can-gokdemir?utm_source=user-menu
🪄 youtube kanalım için; https://www.youtube.com/channel/UC1u0FCOPZubqVgqP2XumXsQ
Yorumlar
Yorum Gönder